Извещение

ИЗВЕЩЕНИЕ   о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

 

Основание проведения аукциона: постановление администрации Мастюгинского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области от   26. 07.2016 № «О проведении аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена» Организатор аукциона – администрация Мастюгинского Острогожского муниципального района Воронежской области

  

Дата начала приема заявок – 28 июля 2016 г.

 

Дата и время окончания приема заявок –   «21»  августа 2016 г. 11:00.

 

Время и место приема заявок: по рабочим дням с 09:00 до 12:00 и с 13:00 до 16:00 по адресу: 397821, Острогожский район, с. Мастюгино, ул. Куркина,15,  контактные тел. 8(47375)5-31-36.

 

Дата рассмотрения заявок – «_____» __________ 2016 г.

 

Место проведения аукциона - по адресу: 397821, Острогожский район, с. Мастюгино, ул. Куркина,15. Дата и время проведения аукциона – «30» августа 2016 г. в 09:30. Регистрация участников аукциона за 10 минут до начала аукциона.

 

Дата, время и порядок осмотра земельного участка устанавливаются Организатором аукциона на основании письменных заявлений от заинтересованных лиц, поступивших Организатору аукциона не позднее чем за 5 дней до даты окончания приема заявок на участие в аукционе.

 

   Сведения о предмете аукциона

Предмет аукциона: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, местоположение: Воронежская обл., Острогожский р-н, Мастюгинское сельское поселение, в восточной части кадастрового квартала 36:19:8000001. Разрешенное использование: скотоводство. Площадь земельного участка – 106102 кв.м Кадастровый номер – 36:19:8000001:155 Обременения – не зарегистрированы.

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка – 156 300,00 рублей (Сто пятьдесят шесть тысяч триста рублей 00). Размер задатка –100 % от начальной цены предмета аукциона.

 

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») - 3% (три процента) от начальной цены предмета аукциона.

С иными сведениями о предмете аукциона претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок.

 

Условия участия в аукционе

 

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

 

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (Приложение № 1 к настоящему извещению) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

 

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

 

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

 

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

 

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

 

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

 

Порядок внесения и возврата задатка

 

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Организатора аукциона.

 

Получатель – УФК по Воронежской области (Администрация Мастюгинского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области л/с 05313003070) ИНН 3619003330 КПП 361901001  БИК 042007001 Р/счет  № 40302810420073000137 Отделение Воронеж г. Воронеж ОГРН 1023601032531 ОКТМО 20631452 ОКПО 04135352 ОКВЭД 75.11.32 ОКФС 14

 

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

 

Назначение платежа: задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

 

Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.

 

Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

 

 - в случае отказа в проведении аукциона, в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

 

 - в случае отзыва заявки заявителем до окончания срока приема заявок, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки;

 

 - в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

 

 - в случаях отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

 

 - если участник аукциона не признан победителем, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

 

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный единственным участником, принявшим участие в аукционе, либо единственным заявителем, подавшим единственную заявку, соответствующую всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, а также единственным заявителем, признанным участником аукциона, засчитываются в счет оплаты Участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее – договор купли-продажи), вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

 

Порядок подачи и приема заявок на участие в аукционе  

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

 

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их Организатору аукциона.

 

Заявка, поступившая по истечении срока приема, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю.

 

Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

 

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

 

Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе     В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает  факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона. Заявитель не допускается  к участию в аукционе по следующим основаниям: - непредставление необходимых для участи в аукционе документов или представление недостоверных сведений; - непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; - подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником объявленного аукциона; - наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.  Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru (далее-официальный сайт www.torgi.gov.ru), не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.  Заявителям, признанным участниками аукциона, и  заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях. Порядок проведения аукциона

 

Аукцион проводится в день, время и в месте, указанном в настоящем извещении. При проведении аукциона Организатор аукциона вправе осуществлять аудио- и видеозапись.

 

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

 

Аукцион проводится Организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона или их представителей.

 

Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона, указанной в настоящем извещении, на «шаг аукциона».

 

Аукцион ведет аукционист.

 

Аукцион проводится в следующем порядке:

 

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

 

2) аукцион начинается с оглашения аукционистом основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и правил проведения аукциона;

 

3) после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона и цены предмета аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», участник аукциона поднимает карточку, в случае если он согласен заключить договор купли-продажи по объявленной цене;

 

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона и цены предмета аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену предмета аукциона, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона»;

 

5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене предмета аукциона ни один участник аукциона не поднял карточку.

 

По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, о последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона (начальная цена), наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилию, имя, отчество (при наличии), место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.

 

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона.

 

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

 

- если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

 

- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

 

- если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

 

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона.

 

Протокол о результатах аукциона размещается в сети «Интернет» на сайте www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 

Заключение договора купли-продажи  

Договор купли-продажи заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в сети «Интернет» на сайте www.torgi.gov.ru.

 

Договор купли-продажи с победителем аукциона заключается по цене, установленной по результатам аукциона.

 

Договор купли-продажи заключается по начальной цене предмета аукциона:

 

- с лицом, соответствующим указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, и заявка которого признана соответствующей всем указанным в извещении о проведении аукциона условиям;

 

- с заявителем, признанным единственным участником аукциона,

 

- с единственным принявшим участие в аукционе его участником.

 

Если договор купли-продажи в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

 

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли-продажи, являющегося предметом аукциона, об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

 

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     Приложение № 1 к извещению   

      о проведении открытого аукциона

 

№ ______________        «_____»___________2016 г.       _____час. ____мин.

Администрация Мастюгинского сельского поселения Острогожского  муниципального района Воронежской области

 

Заявка на участие в открытом аукционе по продаже земельного участка,

    государственная собственность на который не разграничена

 

Лот № ________

От____________________________________________________________________

 

ДЛЯ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА:

 

паспорт серия ________ №_____________ выдан_________________________________

место регистрации:__________________________________________________________

ИНН _______________________________

почтовый адрес:_____________________________________________________________

телефон: ___________________________________________________________________

 

ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА:

 

ОГРН________________________________, ИНН_________________________________

Сведения (ФИО, должность, ИНН) об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя _____________________________________________

место нахождения: ___________________________________________________________

почтовый адрес:______________________________________________________________

телефон:_____________________________________________________________________

в лице _______________________, действующего на основании _______________________

 

Ознакомившись с извещением о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: ________________документацией по предмету аукциона, земельным участком на местности и условиями его использования, желаю заключить договор купли-продажи земельного участка

С проектом договора купли-продажи земельного участка с условиями согласен.

 

Платежные реквизиты, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка:_________________________________________________________________

 

 

К заявке прилагаются:

 

 

______________________________________________________________________

 

Заявитель:      Принято:

_______________________      ___________________________________

 

 подпись/ФИО должность,       подпись, ФИО

 

 «____»______________2016 г.       «____»______________2016 г.

 

 

 

 

     Приложение № 2 к извещению          

      о проведении открытого аукциона

 

Договор купли-продажи

   земельного участка

 Село Мастюгино, Острогожский район, Воронежской области, Россия

 две тысячи шестнадцатого года.

    Администрация Мастюгинского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, юридический адрес: Россия, 397821, Острогожский район, с. Мастюгино, ул. Куркина,15, в лице главы Мастюгинского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, Грызлова Валерия Сергеевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и   ___________________, именуем___ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола о результатах аукциона № ___ от «___»________ 20__ года, заключили настоящий договор (далее – по тексту Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора.

     1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее – Участки)  из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 36:19:8000001:155, площадью 106102 кв.м, местоположение: Воронежская обл., Острогожский р-н, Мастюгинское сельское поселение, в восточной части кадастрового квартала 36:19:8000001. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: скотоводство.    

    2. Плата по Договору.

2.1. Цена Участка, согласно протокола № __ от «__» __2016 года о результатах аукциона по продаже в собственность земельного участка составляет ___________ (______) рублей 00 коп.   2.2. Задаток в сумме 156 300,00 рублей (Сто пятьдесят шесть тысяч триста) рублей 00 коп, внесённый Покупателем на счет организатора торгов, засчитывается в счет оплаты Участка.    2.3. Полная оплата цены Участка  должна быть произведена Продавцу в течение 10 (десяти) банковских дней со дня подписания настоящего Договора, но не позднее «__» _____ 2016 года, по следующим реквизитам:   в сумме _____ (_____) рублей 00 коп на расчетный счет № 40101810500000010004 в отделение Воронеж г. Воронеж БИК 042007001, ИНН 3619002062, получатель УФК по    Воронежской области (отдел по земельным вопросам и управлению муниципальной собственностью), КПП 361901001, ОКТМО 20631452, код платежа   935 114 060 13 10 0000 430.     В назначении платежа указывается: оплата по Договору купли-продажи земельного участка от «___» ___________ 2016г.          Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности  на Участок. 2.4. Моментом  исполнения обязательства по оплате cчитается день зачисления на счет  Продавца денежных средств, указанных в п. 2.3 настоящего Договора.  

    3. Ограничения использования и обременения Участка.

   3.1.    В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обременений (ограничений) Участка не установлено.   4. Права и обязанности Сторон. 4.1.    Продавец обязуется: 4.1.1. Передать  Участки по  акту приема-передачи.   4.1.2. Предоставить Покупателю пакет документов необходимых для государственной регистрации права собственности на Участки. 4.2. Покупатель обязуется: 4.2.1.   Оплатить цену Участков в соответствии с п.п. 2.1 - 2.4 настоящего Договора. 4.2.2. Принять Участки по акту приема-передачи. 4.2.3.  За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участки и представить Продавцу копии подтверждающих документов в течение 30 дней с момента государственной регистрации. 4.2.4.Использовать земельные участки в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.  

    5. Ответственность Сторон.

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в п. 2.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает пени из расчета 0,03% от цены Участков  за каждый календарный день просрочки.

   6. Заключительные положения.

6.1.    Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами. 6.2.  Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, будут разрешаться, по возможности, путём переговоров между Сторонами, а при невозможности разрешения споров путём переговоров, Стороны передают их на рассмотрение в суд. 6.3. В качестве неотъемлемой части настоящего Договора к нему прилагается акт передачи Участков. 6.4.    Настоящий Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один  экземпляр находится у Продавца, один - у Покупателя, третий экземпляр передаётся в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Воронежской области.    Юридические адреса,  реквизиты и подписи Сторон:  

Продавец: Администрация Мастюгинского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, юридический адрес: Россия, 397821, Острогожский район, с. Мастюгино, ул. Куркина,15   __________________ В.С. Грызлов		Покупатель:   _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________